動態速呈！一文快速預覽物業行業4月發展概況

四月帷夏，山有嘉卉。轉眼間，四月份已經遠去，五月份已經來臨，那么物業行業在過去的一月中有哪些發展動態呢，極致科技小編從行業政策、資本市場概況、物企收并購動態、物企業績公告等維度總結了物業行業四月份的發展概況，以供大家查閱！

一、行業政策

4月，物業管理行業相關的政策/規范主要聚焦于規范物業管理服務，推進“紅色物業”建設等。規范服務標準如《江西省整治物業服務領域侵害業主權益突出問題攻堅行動方案》、《四川省物業服務標準》、西寧《住宅物業星級服務規范》；青海省、山東省、哈爾濱市等在推進紅色物業建設方面著力。

二、資本市場概況

截止到2023年4月30日，物業管理行業上市企業總數63家，本月無新增遞表企業，資料尚在有效期內的遞表企業共4家。

本月物業股普遍下跌，其中，恒生物業服務及管理指數、港股通物企、非港股通物企、63家上市物企分別下跌6.1%、4.2%、4.8%、5.4%，跌幅均大于恒生指數和滬深300（分別下跌2.5%和1.5%）。

本月，股價漲幅前三位的為新希望服務、潤華服務、京城佳業，股價跌幅最多的三家物企分別為銀城生活服務、新城悅服務、榮萬家。年初至今漲幅前三的為新希望服務、濱江服務和方圓生活服務；跌幅最多的為佳源服務、新城悅服務和正榮服務。

三、物企收并購動態

本月物業服務企業對外公告收并購事項4起，本月物業服務企業對外公告出售事項1起。

主要收并購事件：金科服務收購石家莊新東方物業100%股權；世茂天成物業收購成都信誼物業33%股權；海倫堡物業收購清遠市海琛物業100%股權；綠城服務收購陜西華美物業40%股權。

主要出售事件：世茂天成物業出售上海茂飛至城市建設發展有限公司50%股權。

四、物企業績公告

招商積余：2023年一季度歸屬于上市公司股東凈利潤1.85億元，同比增長27.24%。

南都物業：2023年一季度實現營業收入4.65億元，同比增長12.16%。歸屬于上市公司股東的凈利潤4032.8萬元，同比增長7.18%。

特發服務：2023年一季度實現營業收入5.49億元，歸母凈利2961萬元。

新大正：2023年第一季度收入7.25億元，在管面積為1.3億平方米。

以上幾點便是極致科技小編整理物業行業四月發展概況，你get到了嗎~