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                          2023年1季度全國商品房累計成交總額約3.1萬億,表現亮眼!

                          據億翰智庫發布的房地產第一季度相關報告顯示,2023年1季度全國商品房累計成交總額約3.1萬億,同比增長4.1%,總量僅次于2021年1季度,達到歷史第二高位。全國商品房成交面積為3億平米,同比下滑1.8%,可見成交均價已有明顯修復。

                           

                          樓市交易金額

                           

                          極致科技小編整理了以下幾點市場回暖的原因:

                           

                          一是,購房者積壓需求的持續性釋放。2021年下半年以來,由于房企暴雷事件的頻繁出現,行業信心陷入缺失境地,致使不少想要買房的消費者陷入觀望階段,而隨著2022年年末樓市市場的回暖,消費者的擔憂情緒得到部分緩解,買房需求者開始釋放需求;

                           

                          二是,各項低利率政策,讓不少購房者開始行動;

                           

                          三是,2023年疫情的消散,讓各行各業逐步回歸正軌,消費者群體收入也趨于穩定,增加了購買房子的信心;

                           

                          四是,企業推盤意愿和能力的跟隨。于房企而言,三月是實現銷售業績的關鍵節點,出于搶收業績的考慮,企業愿意并且有能力推出優質資源。而且推出貨值還有一顯著特點,貨值主要集中在基本面優,需求、購買力有支撐的核心城市,如上海、北京、杭州、寧波等,由于固有的優勢存在,所以項目去化難度不大,這也帶動了銷售業績的釋放,同時也帶動了成交均價的上行。

                           

                          以上種種因素的疊加影響,需求得以有效釋放。

                           

                          總體而言,一季度業績表現亮眼,但并不能說明市場已經熱起來或者過熱,當下,企業和購房者的負面預期仍然存在,各種支持性政策仍需保持連續性、穩定性,繼續強化落實,推動市場整體預期改善,進而引導行業更快走向良性發展道路,同時房地產的回暖發展,也近利好物企市場,對提高物企規模均具有一定的利勢!

                          創建時間:2023-04-20 10:57
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